A 15 minutes de Gare de Vaise avec vue dégagée et grande terrasse, appartement au dernier étage de 63 m2, 3 pièces, 2 chambres + Garage + cave – Albigny sur Saône

A seulement 15 minutes de Gare de Vaise, venez découvrir, sur la commune d’Albigny sur Saône, ce beau T3 en parfait état d’une surface de 63m2 situé dans une copropriété récente (2012) agréable, au calme, dans un écrin de verdure.

Situé au premier étage (Dernier étage), Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition idéale et d’un agencement parfait: il se compose, d’une entrée, d’une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse (15m2).

Vous bénéficierez également d’un espace nuit composé de 2 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bain avec baignoire + emplacement pour machine à laver/sèche linge et d’un grand WC indépendant.

Appartement aux normes BBC, fenêtres double vitrage, chauffage à air pulsé avec thermostat, en très bon état, aucun travaux à prévoir!

Un garage double complète ce bien, il est en sus au prix de 15 000 euros.
De plus, vous pourrez profiter d’une cave et d’un local à vélo.

Ce qui vous séduira : la résidence bien entretenue, arborée et conviviale avec un accès direct au centre d’Albigny sur Saône, son terrain de pétanque, son espace compost, l’agencement de l’appartement et sa terrasse sans vis à vis.

Accessibilité :
A seulement 10 minutes à pied du centre d’Albigny sur Saône et des Quais de Saône (et même plus rapidement via un raccourci propre à la résidence), à 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture de la gare d’Albigny-Neuville.
Depuis la gare d’Albigny : Vous serez à seulement 12 min de la gare de la Part Dieu, 14 min de la gare de Vaise, 18 min de la Gare de Perrache et 17 min de Villefranche en train.

Chauffage individuel gaz. Copropriété de 136 lots dont 47 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18