Agence Kahûte

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  • Maison/Villa
  • Vente

A 2 minutes du Métro Gorge de Loup, Appartement/maison Lyon 9ème, 4 pièce(s) 98.35 m2, jardin, Garage

LYON
470 000€

Description

Kahûte vous propose en Exclusivité, le parfait compromis entre la maison et l’appartement.
Au sein d’une petite copropriété de 2013, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne au calme et à l’abris des regards.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée/équipée avec cellier attenant, d’une belle pièce de vie de plus de 30m² bénéficiant de la climatisation et ouvrant sur un extérieur sans vis à vis avec terrasse et jardinet , et d’une salle d’eau moderne avec douche et WC.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres (dont 2 ayant la climatisation), 1 salle de bain, un dressing et WC indépendant.

Un garage de 18 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Cette maison/appartement vous offrira un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et transports.

Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 98.35 m²
  • Terrain 30 m²
  • Prix 470,000€

Détails

  • Référence MA438-2
  • Prix 470 000€
  • Honoraires 16450.0000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1520€
  • Année de construction 2013
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 35
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Garage
  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr