A seulement 8 minutes de Gare de Vaise, proche du centre de Champagne au Mont d’Or, Appartement 3 pièces, 2 chambres, 72.54 m2 en parfait état + 2 places de parking. DPE C

A seulement 8 min de gare de Vaise et à 15 minutes du centre-ville de Lyon, Kahûte vous propose, idéalement placer au calme, dans un domaine d’exception nommé La Malmaison, autrefois siège de la Fondation Bullukian, proche du centre de la commune de Champagne au Mont d’or côté « Saint Didier au Mont d’Or», ce bel appartement de 3 pièces, 2 chambres au deuxième étage et dernier étage.

Dans l’ancienne orangerie du domaine, à l’écart du bruit, retrouvé ce joli appartement refait à neuf de 73m² .
Idéalement exposé et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’un agencement minutieux.
Il se compose, d’une entrée, d’une cuisine aménagée/équipée (Hotte, plaque de cuisson) ouverte sur une grande pièce de vie.
Vous bénéficierez également d’une 1ère chambre avec sa salle de bain, d’un espace nuit offrant une seconde chambre, 1 salle de bain, un placard et des wc indépendants.
Ce qui vous séduira, c’est la situation privilégiée: alliant calme et centralité , cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités).
A seulement 8 minutes de gare de vaise.
Rare!!! Inclus : 2 places de parking privative dans la copropriété.

Les plus de cet appartement :
Résidence sécurisée
Nombreux commerces de proximité
Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.
La luminosité
Aucun Vis à Vis
L’environnement
Le calme

Production d’eau Chaude: Cumulus électrique de 200L
Chauffage électrique
Sans Ascenseur

Technologie disponible dans la résidence : Fibre optique
Résidence bénéficiant d’un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K

Pour plus d’informations, contactez Laureen CHOMARAT au 06/03/83/19/03

Disponible Immédiatement.
Loyer : 1100 euros HC + 35 euros charges (Eau Froide, Assurance et entretien de la copropriété).
Honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée: 951.71 euros TTC. Dépôt de garantie : 1100 eurosTTC

Copropriété de 24 lots.
Laureen CHOMARAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 922183710 – .