Appartement 51 m² , 2 pièces, 1 chambre , avec de beaux extérieurs+ garage sur Lyon 7 ème procheDebourg et Jean Macé

Une Exclusivité Nestenn Mont d’Or.
Pour découvrir cet appartement, profitez de la VISITE VIRTUELLE de ce bien sur notre site internet Nestenn Mont d’Or.
Proche des transports en commun (metro Debourg et Jean Jaurès), et de nombreux commerces de proximité, appartement de 2 pièces en parfait état + 2 beaux extérieurs de 36m² et 11 m² situé en RDJ d’une résidence récente, sécurisée et de bon standing.
Un garage fermée complète ce bien.

Cet appartement traversant , de 51m² baigné de lumière naturelle est composé d’une cuisine aménagée/équipée ouverte donnant sur une belle pièce de vie avec son accès direct à une terrasse de 11 m² sur laquelle vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis.
Ce bien est également constitué d’un espace nuit avec une grande chambre , une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Ce qui a séduit la propriétaire de ces lieux, c’est une résidence qui allie calme et commodités.

Les plus de cet appartement :
Résidence sécurisée
Proche du centre-ville de Lyon
Proche des transports en Commun (Bus/métro Debourg et Jean Jaurès)
Proche autoroute et périphérique Sud
2 extérieurs
La luminosité
Des WC indépendants
Doubles vitrages en PVC
Un Garage fermée
Aucun travaux à prévoir

Diagnostic de performance Numérique de classe A, technologie disponible dans la résidence : Fibre optique
Résidence bénéficiant d’un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 95 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide et Entretien des parties communes)
Taxe foncière : 663 euros

Pour plus d’informations, contactez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49
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Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.