Appartement de 99m² au centre de Champagne Au Mont D’or 3 pièces, 2 chambres (poss.3) , garage, place de parking et terrasse

KAHÛTE vous propose en Exclusivité au centre de la commune de Champagne au Mont d’or ce grand 3 pièces.
Ce bien se situe dans une résidence calme entre ville et nature, et jouissant d’un beau parc arboré.
Traversant et sans vis à vis cet appartement est baigné de lumière naturelle .
Ce bien de 99m² à rafraichir, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 28m² donnant accès à la terrasse, d’une cuisine avec cellier attenant ,et ouvrant elle aussi sur la terrasse , 1 grand hall pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres dont une avec son balcon privatif, 1 salle de bain, 1salle salle d’eau, wc indépendant.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Il vous sera possible d’acquérir en sus un garage de 19m² (20000 euros)

Ce qui a séduit la propriétaire de ces lieux , c’est sa situation privilégié: alliant calme et centralité, cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités.)

Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 161 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide, Entretien des parties communes, gardienne sur place)
Taxe Foncière : 1136 euros

Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1920 euros.