Appartement dernier étage, Lyon 9ème, 3 pièce(s) 78m2 au sol, 2 chambres

Nestenn Montdor vous propose en Exclusivité à Lyon 9ème St-Rambert, ce charmant appartement de 3 pièces.
Ce bien se situe dans une ancienne bâtisse réhabilitée en 2010, au calme entre ville et nature, et jouissant d’un beau parc arboré.
Bénéficiant d’une triple exposition, et sans vis à vis cet appartement baigné de lumière saura vous séduire .
Ce bien de 78m² au sol (61m² carrez) en parfait état , se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres laissant apparaître de magnifiques poutres, 2 chambres, 1 grande salle de bain, WC indépendant, et un dressing.

Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée.

Gare de Vaise (Métro D) à 10min en transport en commun (Bus 2) ou en voiture.

Les + :
-Dernier étage
– Charme de l’ancien
-La luminosité
– Environnement
– Appartement bénéficiant de la fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming.

Coup de coeur garanti!

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 156 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide, entretien des parties communes)
Taxe Foncière : 819 euros

Faites une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet Nestenn Mont d’or.
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49
Copropriété de 36 lots – dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1536 euros.