Appartement Duplex Champagne Au Mont D Or 5 pièce(s) 142 m2, 4 chambres, 2 terrasses et 1 balcon, garage et parking

Nestenn Montdor vous propose en Exclusivité au centre de la commune de Champagne au Mont d’or ce beau duplex de 5 pièces.
Ce bien se situe dans une résidence calme entre ville et nature, et jouissant d’un beau parc arboré.
Traversant et sans vis à vis cet appartement baigné de lumière naturelle bénéficie d’un agencement minutieux.
Cet appartement de 142m² au sol (118m² carrez) en parfait état , se compose au 1er niveau d’une entrée, d’un hall, d’un séjour de 28m² donnant accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée/ équipée avec cellier/buanderie attenant ,et ouvrant elle aussi sur la terrasse , 1 chambre avec son balcon privatif, 1 salle de bain, et wc indépendant.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 faisant plus de 19m² au sol, 1 salle d’eau avec douche et wc et une belle tropézienne.
Un garage fermé de 20m² en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux , c’est sa situation privilégié: alliant calme et centralité cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités.)

Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.

Coup de coeur garanti!

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 180 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide, Entretien des parties communes, gardienne sur place)
Taxe Foncière : 869 euros

Faites une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet Nestenn Mont d’or.
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2160 euros.