Agence Kahûte

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Ecully Centre Appartement 4 pièce(s) 91 m2_Cave_Parc_Piscine_Tennis_EAire de heux_coles

TASSIN LA DEMI LUNE
382 000€

Description

Kahute a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type 4 de 91m2 situé en plein coeur d’Ecully au sein d’un parc de 10 hectares avec son Château.

L’APPARTEMENT :
Situé au 2eme étage avec ascenseur et accès PMR, cet appartement se présente comme suit :
Une entrée avec rangements dessert la pièce de vie lumineuse et sa cuisine attenante, ainsi qu’un jardin d’hiver qui donne accès au balcon sans vis-à-vis avec vue unique sur le Château d’Ecully.

L’entrée dessert également la 1ere chambre de 12m2 avec accès à la loggia

Côté nuit, un dégagement pouvant faire office de bureau / rangements conduit aux 2 autres chambres de l’appartement équipées de placards et donnant sur l’arrière du parc au calme et sans aucun vis-à-vis.
Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter la partie nuit.

L’ENVIRONNEMENT:
Situé en plein coeur d’Ecully, à moins de 10 minutes à pied du centre, de ses commerces et des écoles cet appartement vous offre un cadre de vie unique au sein d’un parc de 10 hectares :
-2 Piscines avec un bassin pour les plus petits et leurs maitre-nageur présents toute la saison (mai ? septembre)
-Un snack attenant offrant à ce lieu un air de vacances
-2 terrains de tennis
-Des aires de jeux pour enfants : football / basketball?
-Un château avec une salle de sport et cours de danse
-Une école maternelle et primaire au sein de la résidence
-Des places de stationnement libres et très nombreuses ?.

Tout y est !

CE QUE L’ON AIME :
Sa modularité, son environnement unique et sa centralité font de cet appartement le bien idéal pour une vie de famille active ou une retraite plus paisible !

N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Riffaud Sophie 07/71/93/70/18

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges mensuelles : 310EUR (chauffage radiateur gaz, eau froide, entretien du parc et des communs, gardien, fond de travaux)
Pas de procédure en cours
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 310 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 91 m²
  • Prix 382,000€

Détails

  • Référence MA409-2
  • Prix 382 000€
  • Honoraires 12000.0000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre d'étages 7
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude ChauffeEau
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 80
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Les plus

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr