Hyeres Chateaubriand – Appartement , 92m2 , 2 chambres,, Jardin 350m2 et Piscine privée

SOUS COMPROMIS

Hyères, Quartier Châteaubriand

Haut de villa 92 m² avec jardin privatif et piscine privée

L’Agence Kahûte Hyères vous invite à découvrir ce haut de villa rare à la vente, situé dans le quartier prisé de Châteaubriand, à seulement dix minutes à pied de la place Clémenceau et de toutes les commodités du centre-ville.

Entièrement rénové avec goût, ce bien de 92 m² combine modernité, confort et luminosité. L’entrée indépendante, agrémentée de rangements, conduit vers une belle pièce de vie de plus de 40 m². Cet espace chaleureux réunit un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse dinatoire offrant une vue dégagée sur les Îles d’Or.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier pratique.

A l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin privatif de 350 m² devient un véritable havre de paix. Vous y profiterez d’une piscine privée de 7 x 4 mètres, entourée d’espaces modulables selon vos envies : repas en famille, moments de détente à l’ombre, coin potager ou encore espace de jeux.

En complément, une cave de 19 m² et un cabanon de jardin viennent parfaire l’ensemble.

Copropriété de seulement 2 lots principaux (6 lots au total) ? charges annuelles : 200 euros.

Un bien exceptionnel, rare sur le marché, qui conjugue le charme d’une villa avec l’agrément d’un extérieur privé, au coeur d’un quartier recherché de Hyères.

Contact : Laure Beaujard ? 07 49 28 10 38
Copropriété de 6 lots – dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 200 euros.