Agence Kahûte

Retour aux biens

  • Appartement
  • Vente

Les Salins, Haut de Villa, 6 p. 137 m² , 4 ch, 2 sdb, Toit terrasse

HYERES
684 000€

Description

Hyères les Salins, rare à la vente : 4 chambres, bureau, toit-terrasse privatif et plage accessible à pied

A seulement 300 mètres de la plage et bordé par l’environnement préservé des Salins d’Hyères, découvrez ce haut de villa aux volumes généreux, bénéficiant d’un toit-terrasse privatif avec vue dégagée.

Au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, un bureau ou salle de jeux, un dressing-buanderie, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants.

A l’extérieur, le toit-terrasse privatif d’environ 25 m² constitue un véritable prolongement de l’habitation. Il offre une vue dégagée sur le Gapeau et le port des Salins, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Ce que l’on aime :
Plage accessible à pied
Toit-terrasse privatif avec vue dégagée
4 chambres + bureau
Volumes confortables et distribution familiale
Petite copropriété de 3 lots
Deux stationnements privatifs
Environnement recherché entre mer et nature

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 200 euros.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laure Beaujard au 07 49 28 10 38.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 200 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 137 m²
  • Prix 684,000€

Détails

  • Référence MA-498
  • Prix 684 000€
  • Honoraires 27350€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Année de construction 2007
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre d'étages 1
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Excellent
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr