Lyon 5ème, quai de Saône, Appartement Lyon 4 pièce(s) 94 m2, 2 chambres, terrasse, cave et parking

Découvrez cet appartement spacieux de 94m², idéalement situé dans un immeuble de 1958 avec ascenseur, rue de la Quarantaine, dans le 5ème arrondissement de Lyon. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône, vous garantissant un cadre de vie agréable et paisible.

L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée , d’une cuisine indépendante, de deux chambres (12m² et 16m²), avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le vaste séjour (31m²), accueillant et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.

Un rafraichissement est à prévoir.

1 place de parking et 1 cave viennent compléter ce bien .

Les atouts de cet appartement :

Superficie de 94m²
2 chambres (possibilité de 3)
Traversant avec une vue dégagée sur la Saône
Terrasse privative
1 cave pour un espace de rangement supplémentaire
1 place de parking pour un confort optimal
Quartier calme et agréable

Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, et écoles.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 389 euros/ mois (inclus : chauffage, eau , fond de travaux, entretien des communs, ascenseur)
Taxe Foncière : 1178 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49