Agence Kahûte

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Maison _4 Chemin des Routes_Toulon _6 pièce(s) 140 m2_ 180m2 utiles_dependances_ Carport_ Piscine

LE REVEST LES EAUX
742 000€

Description

TOULON OUEST dans le secteur prisé du 4 chemin des Routes, l’agence Kahute a le plaisir de vous proposer cette belle maison individuelle de 140m2 (180m2 utile) au calme, avec ses vues sur le Faron qui allie parfaitement charme provençal et modernité !

A peine le portail franchi, vous serez séduits par le très beau jardin paysagé et arboré et sa piscine au brome de 9×4 sécurisée. Ses deux belles terrasses couvertes vous permettent d’en profiter été comme hiver.

Vous entrez ensuite dans la grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin qui vous offrira de beaux moments de réception et de convivialité !

Le séjour avec sa cheminée à insert vous offre une ambiance plus intimiste et s’ouvre, grâce à ses baies à galandage, sur une des terrasses avec une très jolie vue sur la rade de Toulon.

Au même niveau, vous découvrirez la partie nuit avec 3 chambres dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC indépendants. Un espace buanderie, un 2nd WC, vous conduisent vers la 4ème chambre avec mezzanine et son ouverture vers l’extérieur., ideal pour un adolescent ou comme bureau.

Depuis le séjour, un escalier vous mène à l’espace parental avec chambre et dressing ainsi que sa salle d’eau et WC privatifs.

A l’extérieur vous retrouverez également un double carport ainsi qu’un atelier indépendant pouvant facilement se transformer en studette ainsi qu’un abri de jardin pour plus de stockage !

Entièrement climatisée, cette maison bien entretenue bénéficie d’un très bon diagnostic de performance énergétique en C et aucun travail n’est à prévoir.

Proche des commerces et de la ligne de Bus 3 des écoles publiques cette belle maison familiale est à visiter sans tarder !

Ce que l’on aime :
– Le secteur et le calme
– Les extérieurs paysagers et très bien entretenus
– Le nombre de chambre (5) et de pièces d’eau (3)
– La grande cuisine dinatoire
– Le charme provençal avec une touche de modernité
– Les annexes

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Laure Beaujard au 07/49/28/10/38

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 3
  • Surface 140 m²
  • Terrain 850 m²
  • Prix 742,000€

Détails

  • Référence 9467
  • Prix 742 000€
  • Honoraires 32000.0000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3839€
  • Année de construction 1995
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Ballon électrique
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée

Les plus

  • Balcon
  • Climatisation
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr