Maison de 160 m2 ,6 pièces, 5 chambres avec son terrain de 994m2 – proche du centre de Saint Didier au Mont d’Or

Exclusivité !

Kahûte vous propose, sur la commune de Saint Didier au Mont d’Or, au calme, une belle maison individuelle de 160m2 habitable sur son terrain piscinable, très bien entretenu de 994m² entouré de verdure et sans vis-à-vis.

Pour découvrir cet maison, profitez de la VISITE VIRTUELLE de ce bien sur sur demande.

Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie de 35m2 exposée Sud, ouverte sur une agréable terrasse carrelée, d’une cuisine indépendante, d’un espace nuit avec 4 chambres et deux salles d’eau, d’un Wc indépendant et enfin d’un garage entièrement aménagé et une buanderie.

Depuis la pièce de vie vous accéderez à un espace mezzanine qui dessert deux pièces indépendantes et aménagées : chambres, bureau, salle de jeux, atelier … à envisager selon vos besoins.

Le jardin idéalement exposé et bien agencé, vous permettra de profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison, construite en 1983 a été entièrement rénovée au fil des années : isolation, façade, peinture, sols, sécurisation de portes, Velux, agencement extérieur… Elle bénéficie de belles prestations.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux, c’est sa situation privilégiée à deux pas du centre de Saint Didier au Mont d’Or, l’environnement et la distribution de cette maison.

De plus vous bénéficierez d’un diagnostic de performance numérique excellent : Classe A
Technologie disponible : Fibre optique
Résidence bénéficiant d’un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K.

Vous serez à 13 minutes à pied du centre du village. A seulement 10 minutes en voiture de la Gare de Vaise ou 15 minutes en Bus ( 22, 23, 84). Vous accéderez en quelques minutes au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Idéalement placée pour la scolarité des enfants : crèches ,
écoles publiques (Saint Fortunat ,le Bourg) école/collège/lycée privée Fromente.

Les plus de cette maison :
– Aucun vis à vis
– Un extérieur aménagé avec gout, au calme et piscinable.
– Plusieurs chambres, idéal pour une famille et pour recevoir.
– La proximité du centre du village de Saint Didier au Mont d’Or
– Une belle rénovation
– Zone de stationnement facilité dans la copropriété pour recevoir

Une adresse raffinée à découvrir.

Pour plus d’informations, contactez Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42

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Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 250 euros.