Maison de charme des années 1930 à Lyon 5 avec 3 chambres sur parcelle de 720 m² plus annexe

Une maison de charme à Lyon 5 construite dans les années 1930 située au coeur des commodités : nombreuses lignes de bus, commerces et écoles à pied sur une grande parcelle de 720 m². Cette maison vous offre un bel espace à repenser de 90 m² plus 24 m² à aménager.
Le rdc de chaussée comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et une grande cuisine ayant tous les deux accès sur le jardin. Elles pourront être réunis pour créer une très belle pièce de vie. Une salle d’eau et des sanitaires. sont également présents. A l’étage, l’espace devra être repensé pour créer un bel espace de nuit avec trois chambres et une ou deux salles de bains et wc. Le montant des travaux est estimé entre 120 000 euros et 150 000 euros.
La maison a été isolée par l’extérieur et la toiture est également isolée. Le classement DPE est en D.
Pas moins de 6 lignes de bus à 400m de la maison vous permettent des déplacements rapides et efficaces : Lignes C21,C22,C24,14,65 et 72 pour Perrache, Gorge de Loup, Le point du jour, Saint Just, Tassin, Oullins, Francheville, Craponne…
Afin de visiter, joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59