Agence Kahûte

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Maison Saint Cyr Au Mont D’Or – 214m2 – 6 pièces, 5 chambres – proche village

SAINT CYR AU MONT D OR
1 350 000€

Description

EXCLUSIVITÉ ! L’agence Kahûte vous propose sur la commune de Saint Cyr au Mont d’Or, au calme, dans un cadre verdoyant et à 600m du centre du village, une belle maison individuelle de 214m² sur son terrain très bien entretenu de 1700m².
Lumineuse et chaleureuse, cette maison se compose d’un grand hall d’entrée desservant : une grande pièce de vie de 65m2, avec de superbes hauteurs sous plafond, un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé, l’accès à une terrasse abritée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d’eau privative. Vous trouverez aussi au Rez-de-chaussée 1 deuxième chambre avec salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.
A l’étage vous aurez 2 grandes chambres avec une vue dégagée, une salle d’eau et un WC indépendant.
Dans le jardin idéalement exposé, vous aurez le plaisir de profiter d’une belle terrasse, d’une piscine et d’espaces verts pour de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour finir un grand sous-sol a été entièrement aménagé avec une buanderie, des espaces de stockage, une cave et un garage double.

Ce qui a séduit les propriétaires de cette maison familiale, c’est sa situation privilégiée, l’environnement et de grands espaces de vie.

A seulement 5 minutes à pieds d’une école élémentaire et 10 minutes du centre de Saint Cyr au Mont d’Or. Vous accéderez en quelques minutes au métro gare de Vaise, au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Une adresse à découvrir et sans tarder !

Les plus de cette maison :
– Conçue avec de beaux matériaux (sol en terre cuite dans toute la maison, fenêtres aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, cheminée, très bonne isolation?) aménagée avec goût et peu de travaux à prévoir.
– Un extérieur agréable et bien entretenu.
– Un grand sous-sol et un garage double.
– Plusieurs chambres aves salle d’eau, idéal pour une famille et pour recevoir.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 214 m²
  • Terrain 1702 m²
  • Prix 1,350,000€

Détails

  • Référence MA250-2
  • Prix 1 350 000€
  • Honoraires 47250.0000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500€
  • Année de construction 1998
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr