Agence Kahûte

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  • Appartement
  • Vente

Point du jour T2 avec jardin de 58 m² orienté sud et ouest dans résidence de standing

LYON
274 576€

Description

Coeur du point du jour dans une petite résidence intimiste avec des prestations de standing, nous vous proposons ce T2 de 44 m² avec un jardin de 58 m² orienté sud et ouest. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies donnant sur la terrasse et sur le jardin de 58 m² et une chambre donnant également sur la terrasse. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, la pièce de vie est couverte de grands carreaux en grès cérame et la chambre de parquet contrecollé.
Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier.
Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59.
Copropriété de 13 lots – dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 60 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 43.62 m²
  • Terrain 58.2 m²
  • Prix 274,576€

Détails

  • Référence 9940
  • Prix 274 576€
  • Honoraires 12575.5808€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Année de construction 2025
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Excellent
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Cuisine Nue
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Procédures 1

Les plus

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr