Agence Kahûte

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  • Appartement
  • Vente

RARE : Point du jour , T1/T2 avec terrasse de 7 m² dans résidence de standing

LYON
208 552€

Description

RARE : Coeur du point du jour, T1 de 31,96 m² pouvant facilement être organisé en T2, la chambre est déjà dans une alcove. Dans une résidence intimiste avec prestations de standing, ce joli bien comprend une belle pièce de 26,5 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orientée plein ouest. Trois baies vitrées vous assurent une belle lumière. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, accès sécurisé, local à vélo…
Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier.
Cet appartement à livrer au 1er trimestre 2027 vous fait bénéficier de frais de notaire réduits.
Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59.
Copropriété de 13 lots – dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 50 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 31.96 m²
  • Prix 208,552€

Détails

  • Référence 10892
  • Prix 208 552€
  • Honoraires 9552.0000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Année de construction 2025
  • Nombre de pièces 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre d'étages 3
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Excellent
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Cuisine Nue
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Procédures 1

Les plus

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr