Appartement Lyon 3 pièce(s) 72.38 m2, 2 chambres, terrasse, cave, garage, piscine.

Nestenn Mont d’Or vous propose, dans la copropriété très prisée les Allées Lonchamps ce très beau T3 niché au 4ème et dernier étage.
Cet appartement de 3 pièces en parfait état, se compose d’une entrée avec placard, de WC indépendants, d’une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur la terrasse de 10m², d’un séjour lui aussi donnant accès à l’espace extérieur, d’un coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain.

Une cave de 5m² complète ce bien.

Il vous est possible d’acquérir un garage de 19m² avec l’électricité au prix de 30 000 euros.

Vous pourrez profiter de l’environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours.
Cette résidence sécurisée avec gardien profite d’un entretien irréprochable.

Les + de cet appartement :
La distribution
La terrasse,
Les annexes et bien entendu sa situation exclusive et les prestations haut de gamme de la copropriété.

Diagnostic de performance Numérique de classe A, technologie disponible dans ce bien: Fibre optique
Appartement bénéficiant d’un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K.

Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 206 euros/ mois (inclus : charges courantes, Fond de travaux, eau froide, Entretien des parties communes, gardienne sur place)
Taxe Foncière : 1145 euros

Faites une visite virtuelle de ce bien sur notre site internet Nestenn Mont d’or.

Pour plus de renseignements contactez Sandra Jacquinot au 07 61 97 49 49.
Copropriété de 132 lots – dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2476 euros.