Agence Kahûte

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  • Maison/Villa
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Maison Saint Didier Au Mont D Or 252m2 – Superbe vue dégagée sur Lyon – 9 pièces, 6 chambres et un bureau

SAINT DIDIER AU MONT D OR
Vendu

Description

L’agence Kahûte vous propose, sur la commune de Saint Didier au Mont d’Or, au calme et dans un écrin de verdure, une belle maison familiale de 252m² sur son terrain arboré et très bien entretenu de 3071m² sans vis à vis avec une superbe vue dégagée sur Lyon et Fourvière.

Elle se compose au rez de chaussée, d’un beau hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse et un jardin, d’une cuisine indépendante ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Vous trouverez au 1 er étage, d’une part, une suite parentale avec son dressing et son extérieur privatif (salle d’eau et wc), une salle de bain, une chambre, un bureau et des rangements, d’autre part, 3 chambres, une salle d’eau et des Wc indépendant.

Le grand terrain idéalement exposé vous permettra de profiter d’un magnifique jardin arboré et piscinable pour de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
A votre disposition : une terrasse, un bassin, un espace pour vos repas, un verger et encore de belles possibilités d’aménagement.
Un double garage et un cellier complètent ce bien.
De plus des places de stationnement attenantes à la maison vous permettront de recevoir en toute sérénité.

Ce bien est situé dans une copropriété privé entièrement sécurisée avec l’accès à ses terrains de tennis, terrain de basket et sa piscine pour les beaux jours.

Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux, c’est sa vue exceptionnelle, sa situation privilégiée et son bel environnement.

Vous aurez accès à 10 minutes à pied au centre de Saint Didier au Mont d’Or.
Le bus 22 vous amènera à Vaise en 20 minutes et vous serez à 20 minutes en voiture de Gorge de Loup.
Le Collège privé Fromente Saint Francois est accessibles à pied.
De plus vous accéderez en quelques minutes au périphérique Nord et aux autres autoroutes.

Une adresse à découvrir sans tarder !

Les plus de cette maison :
– La vue
– Un grand extérieur au calme
– De belles prestations
– Plusieurs chambres, idéal pour une famille, pour recevoir et pour le télétravail.

Contact agence : Sophie Riffaud au 07 71 93 70 18
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 6
  • Salle de bains 1
  • Surface 252 m²
  • Terrain 3071 m²

Détails

  • Référence MA245-A
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000€
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 35
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Les plus

  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr