Appartement Collonges Au Mont D’Or, Vue dégagée 5 pièces, 4 chambres 143 m2 + Terrasse + cave + place de stationnement (Garage double possible)

Exclusivité!
Kahûte vous propose, sur les hauteurs de la commune de Collonges au Mont d’Or à seulement 20 min du centre ville de Lyon, un bel appartement de 143m2 bénéficiant d’une vue dégagée dans la copropriété très prisée des Terres du Tourvéon.

Au premier étage sur 2, ce bien de 5 pièces et 4 chambres se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements et les premiers toilettes indépendant.
Cette entrée dessert, un 1er couloir avec 2 grandes chambres et leur placard, une salle de bain, un second Wc indépendant et une buanderie.
Une agréable pièce de vie lumineuse de 40m2 et sa vue dégagée donnant sur une grande terrasse de 21 m² orientée SUD-EST sans vis à vis et une cuisine semi-ouverte aménagée de 18m2.
Un second couloir vous mènera à 2 autres chambres, une salle d’eau, un troisième Wc indépendant.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Il vous est possible d’acquérir un garage double de 32m² avec l’électricité au prix de 17 000 euros.

Vous pourrez profiter de l’environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours.
Cette résidence sécurisée + Gardien profite d’un entretien irréprochable.

Les + de cet appartement : La distribution, les grande surfaces, la terrasse, la vue, les annexes et bien entendu sa situation exclusive et les prestations haut de gamme de la copropriété.

Concernant les commodités :
En voiture:
3 minutes du centre de Collonges,
Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ambrosa, Chartreux, Greenfield, ….)
12 minutes de Gare de Vaise
20 Minute du centre ville de Lyon
Transport en commun :
bus 71 direction gare de vaise, 31 direction gare de perrache par la gare de vaise, bus scolaire.
A seulement 5min de la gare de Collonges/Fontaines: Depuis cette gare: accès gare de Vaise (8min), gare Part-Dieu (10 min), gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence.

Diagnostic de performance Numérique de classe A, technologie disponible dans ce bien: Fibre optique
Appartement bénéficiant d’un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K.

Pour plus de renseignements contactez Riffaud Sophie au 07 71 93 70 18.

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Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3500 euros.