Agence Kahûte

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  • Maison/Villa
  • Vendu

Maison Saint Didier au Mont D’Or 210m2 et 80m2 de terrasses couvertes – 2707m2 de terrain – 6 pièces, 4 chambres – vue dégagée et situation privilégiée

SAINT DIDIER AU MONT D OR
Vendu

Description

RARE ! L’agence Kahûte vous propose sur la commune de Saint Didier au Mont d’Or, logée dans un écrin de verdure, au calme, à 10 min à pied du centre du village, une belle maison individuelle de 6 pièces et de 210m² sur son terrain très bien entretenu de 2707m².
Lumineuse et chaleureuse, cette maison se compose d’un grand hall d’entrée desservant : une pièce de vie (séjour/salle à manger) avec de beaux volumes et une cheminée, de nombreuses ouvertures donnant l’accès à deux terrasses aménagées, abritées et bénéficiant d’une exposition idéale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie/Cellier, un WC indépendant et des espaces de rangement.
De plus, un accès vous mènera directement au garage et à l’espace abrité pour garer vos voitures.
A l’étage vous aurez, sur un palier intermédiaire, une première chambre, puis au niveau supérieur, une belle salle d’eau avec Wc, deux chambres et une suite parentale de plus de 35 m2 avec sa salle de bain indépendante.
Dans le jardin, vous aurez le plaisir de profiter d’une vue dégagée et d’un superbe environnement calme et sans vis-à-vis. Un endroit a été aménagé exclusivement pour la baignade avec sa piscine rénovée récemment et chauffée. Les espaces verts ont été entretenus avec gouts et les différentes terrasses vous permettront de passer de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie de véritables atouts de qualité : travaux récents intérieurs et extérieurs, matériaux de qualité, très grand terrain, environnement et confidentialité du lieu.

Ce qui a séduit les propriétaires de cette maison familiale, c’est sa situation privilégiée, les grands espaces de vie, le calme et son jardin paysagé.

A seulement 10 minutes à pieds du centre de Saint Didier au Mont d’Or. Vous accéderez en 15 minutes en voiture à la Gare de Vaise et 25 minutes à la place Bellecour mais aussi en quelques minutes au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Bus à proximité : n°23 et n°22 direction gare de Vaise.
Une adresse à découvrir et sans tarder !

Les plus de cette maison :
– Conçue avec de beaux matériaux (baies à galandage en aluminium, parquet exotique, isolation en ouate de cellulose, piscine chauffée, alarme récente, arrosage automatique, cheminée, adoucisseur d’eau…).
– Un grand extérieur arboré, aménagé et très bien entretenu.
– Beaucoup d’espaces pour se garer, stocker, ranger.
– Plusieurs chambres, idéal pour une famille et pour recevoir.

Contact : Riffaud Sophie 07.71.93.70.18

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 210 m²
  • Terrain 2707 m²

Détails

  • Référence MA269-A
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2024€
  • Année de construction 1982
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Ballon électrique
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée

Les plus

  • Fibre optique
  • Jardin
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr